湖南卫视生活服务纪实节目《向往的生活》,自开播以来口碑和收视率一路飙升,圈粉无数,堪称现象级“国民慢综艺”。节目中向我们展现的优美宜人的自然环境、度假般的缓慢生活节奏,直击现代都市人浮躁的内心,更勾起了他们潜藏在心底已久的那份悸动。《向往的生活》节目剧照在这里,房子不再单纯是居所,更像是安放我们居家情怀和生活憧憬的一方天地。充满烟火气息的院墅生活,与家人、朋友共聚一处,茶余饭后漫话人生,让人无不心向往之……此般令人“向往的生活”,如今正由无锡中洲花溪樾照进现实。中洲花溪樾实景图NO.1|壹之所以向往,是因为难得。要知道自年至今,国家对别墅用地的监管条例始终都在“升级的路上”,且不说“绝迹江湖”多年的独栋别墅,近年来即便是联排等类别墅项目的开发也在审批环节有所限制。
年,为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地。
年,国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制。
年,发改委发布规定,从*府审批到银行贷款,全环节限制别墅项目。
年,国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批,从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外。
年,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。
年,全国各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行*区域内有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
别墅图源网络
简而言之,随着未来可开发宅地资源的不断减少,低密产品尤其是别墅项目,注定是少数人的珍藏,也彰显着持有者的生活品味与圈层地位。放眼无锡,亦是如此!近3年以来,无锡共计挂牌成交宗涉宅地块,其中容积率在1.2以下的(不含江阴、宜兴)仅有5宗,占比不足4%,罕见程度可见一斑。而中洲花溪樾(容积率约1.2)在规划之初,就有别于市场主流改善产品联排、叠加,坚持打造了独门独院、顶天立地的合院别墅,满足无锡终极置业对院落生活的渴望。中洲花溪樾沙盘实拍图NO.2|贰自古以来,对居住之地的甄选,从来都是经典建筑的至高法则。中洲花溪樾毗邻国家4A级旅游景区荡口古镇,周边又有鹅湖、漕湖两大生态水域环伺,亩水域终年烟云氤氲、秀色骀荡,承载着江南水乡独有的优雅与韵律。荡口古镇实拍图与此同时,整个鹅湖镇又位于无锡、苏州、常熟交界之地,东接苏州相城区,北连常熟,区位优势突出,交通便捷。图源网络随着年4月苏锡常一体化发展合作峰会的召开,更是进一步加速了三市的“互联互通”。尤其是交通利好方面,可谓是捷报不断。去年10月,苏州公交83路进行优化调整并同步增开区间,正式开进鹅湖镇荡口。今年,连接鹅湖镇与苏州市相城区的凤北荡路(无锡段)目前已完工,崭新的柏油马路由2车道扩建为现在的6车道。串联鹅湖镇与苏州相城区的交通线路便利人员往来,一方面拉动当地旅游业;另一方面也在一定程度上承接了苏州外溢的置业需求。置业需求的导入加速了板块内不动产的流通性,在客观上也进一步放大了投资价值。根据无锡“十四五”规划,锡山区未来要建成田园城市、温馨小镇和诗意乡村这样具有错落感、又层层递进的区域格局,而鹅湖板块无疑就是锡山区的诗意之地。而在去年锡山区土地储备中心曝光的待出让宅地中,有2宗位于鹅湖镇的涉宅地块至今还未亮相。鹅湖镇待出让宅地区位图从曝光的地块信息来看,2宗宅地都在中洲花溪樾1公里范围之内,容积率最低的1宗也要达到1.4。这也就意味着,中洲花溪樾预计将成为板块内未来几年容积率最低的项目。NO.3|叁对于这宗低密宅地的打造,中洲可谓煞费苦心,中洲花溪樾凝聚了无锡文化底蕴和苏派建筑风格,派生出了全新的新中式苏派合院别墅。项目白墙灰瓦、砖雕门楼,轻巧简洁的建筑形态透露着古朴典雅,与周边“晴中见潋滟,雨中显空蒙”的水系景观如水墨画般融为一体,仿佛诉说着江南人的淡泊宁静、与世无争。中洲花溪樾实拍图缓缓步入园林,满目苍翠,流水潺潺,带来颠覆以往的尊贵感与气度感。以“遮、障、漏、添”的景观造法,一步一景,虚实相间,宛如卷轴画式的江南雅居就此摊开……“榆柳荫后檐,桃李罗堂前”,陶渊明在描绘归隐生活的理想状态时,庭院总是不可割舍的一部分。所谓“家庭”,便寓意着庭院于家的意义,有院子,才叫生活,而这恰恰也是产品浓墨重彩的部分。中洲花溪樾实拍图庭院里有一道绿篱是不少人心中情结,经过修剪后,更能展现出与自然万物相协调的蓬勃生命力,既是院内一道亮丽的风景线,又是对于业主生活私密的保护。中洲花溪樾实拍图院落中央景观小品的布置,追求“虽由人作,宛自天开”的艺术手法。各式花草乔木虽然是高低不一的自然生长状态,但通过有序的排列组合,小品的整体形象就显得层次分明而错落有致。映衬着“花团锦簇”的白色浮雕壁画,仿佛人间春色,尽收园中。NO.4|肆除了庭院部分为居家者营造了一个可以放松身心、闲聊小聚的温情空间,产品从美观性、舒适性、功能性等多方面,对别墅的空间布局进行考量。相比于同面积的大平层、复式产品,中洲花溪樾三层式合院住宅,打造多重生活维度,为丰富的家庭生活提供了更多可能性。以建面约㎡的户型为例,打造了四房三厅三卫,整体六开间朝南,顶天立地,独门独户。
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一楼以活动空间为主。独立客厅,让居家空间感更佳,朋友来访或者家人小聚都能获得不错的体验。餐厨一体化设计,是“女主人”的最爱,洗涮、刀工、烹饪、上菜、与家人一起共进晚餐,整个流程一气呵成,方便快捷。一层独立卫生间“三分离”设计,很好地满足了居住者的双向使用功能。样板间实景图二层为休息区。二层设置有1间卧室、1间多功能空间,以及1间卫生间。如果是三代同堂,可以设置为老人房或儿童房,日常生活的同时方便家人及时照料;或者将多功能空间打造为琴房、瑜伽室,也是不错的选择。样板间实景图三层同样为休息区。三层设置有1间卧室、1间多功能空间,以及1间卫生间。南向卧室,空间尺度优渥,完全可以隔出一间衣帽间;多功能房间可以作为书房,方便主人平常读书、查阅资料。样板间实景图
在《向往的生活》里
*磊曾说过的一句话触动人心
时间有一种方式变长
那就是去过向往的生活
不要让忙碌与钢筋混凝土
成为禁锢我们身躯与灵*的枷锁
我们所向往的生活更容易被实现
就看你能不能勇敢一次,听从自己的内心
为自己和家人做出最好的选择
温润内心世界,犒赏生活梦想
中洲花溪樾建面约㎡苏派院墅
独门独院,顶天立地
总价万起,限量珍藏
如需购房
可至中洲花溪樾营销展示中心了解
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