乐居买房讯7月28日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《花溪区十和田地块城市更新改造项目控制性详细规划调整》公示的公告。公示显示，该地块总面积.88公顷，总建面万平方米，规划人口人，配建多所学校、养老院等设施。
据悉，花溪区十和田地块位于花溪区，西临甲秀南路，东靠花溪大道，北接贵阳环南高速，南邻贵州大学(花溪北校区)，此次调整主要涉及01-04-03——01-04-20、01-07-01——01-07-04、01-07-06——01-07-10等27宗地块，优化调整后为32宗小地块。地块总面积为.88公顷，其中城镇建设用地.55公顷，特殊用地10.29公顷，农林用地12.04公顷。地块总计容建筑量为万平方米，规划人口人。
居住用地18宗，待出让13宗，现状保留1宗，已建/出让4宗。其中，面积比较大的地块有：01-04-04（A）（调）为居住用地，用地面积10.57公顷，容积率3.1，建筑密度30%，绿地率25%，商业兼容比例≤5%；
01-04-07（A）（调）用地面积为4.03公顷，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率25%，商业兼容比例≤5%；配建健身房、体育馆、文化活动中心等设施；
01-04-19（A）（调）用地面积为7.12公顷，容积率3.1，建筑密度30%，绿地率25%，商业兼容比例≤5%；
01-04-24（A）（调）用地面积为7.98公顷，容积率1.1，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高18米，商业兼容比例≤5%；配建养老院；
教育用地5宗。其中01-04-05为贵州民族大学用地，01-04-12为民院子校用地，两宗地块均需保留现状；
01-04-08（A）（调）、01-04-08（B）（调）为中小学用地，总面积为3.67公顷，容积率0.9，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高20米，拟建设36班万达中学；
01-04-20（调）用地面积为1.22公顷，容积率0.8，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高15米，拟建15班航天小学（已优化调整布局）；
01-07-02（调）用地面积为5.96公顷，容积率0.4，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高36米，拟建设一所包含21班初中、45班小学的万达完小。
其余19宗地块性质分别为社会停车场用地、消防用地、加油站用地、*事用地以及商业服务业用地。
在设施规划方面，十和田地块规划有教育设施、市*基础设施、养老设施。其中教育设施有四所幼儿园，现状保留一所（7班），规划一所12班，两所15班，一所18班，合计64班；规划小学67班（保留现状7班，新增60班）；新增中学21班，高中36班。
市*设施有给水增压站一处、地埋式污水处理设施一处；配建一所占地0.26公顷的养老院。
据了解，花溪区十和田地块交通便利，南北通达，坐拥地铁3号线民族大学站、贵州大学站两个站点，甲秀南路、花溪大道、贵阳环南高速三条城市主干道、高速路环绕；
医院、医院医院、贵阳市花溪小学、花溪第二小学、摩登购物广场、贵州大学附属中学、万宜广场等配套。此外，地块紧邻贵州大学、贵州民族大学、花溪国家城市湿地公园、孔学堂等名校、景区，居住、休闲环境优美舒适。
文章来源:乐居买房
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