年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地。
年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制。
年，发改委发布规定，从*府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。
年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外。
年，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。
年，全国各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行*区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
别墅图源网络
简而言之，随着未来可开发宅地资源的不断减少，低密产品尤其是别墅项目，注定是少数人的珍藏，也彰显着持有者的生活品味与圈层地位。放眼无锡，亦是如此！近3年以来，无锡共计挂牌成交宗涉宅地块，其中容积率在1.2以下的（不含江阴、宜兴）仅有5宗，占比不足4%，罕见程度可见一斑。而中洲花溪樾（容积率约1.2）在规划之初，就有别于市场主流改善产品联排、叠加，坚持打造了独门独院、顶天立地的合院别墅，满足无锡终极置业对院落生活的渴望。中洲花溪樾沙盘实拍图NO.2｜贰自古以来，对居住之地的甄选，从来都是经典建筑的至高法则。中洲花溪樾毗邻国家4A级旅游景区荡口古镇，周边又有鹅湖、漕湖两大生态水域环伺，亩水域终年烟云氤氲、秀色骀荡，承载着江南水乡独有的优雅与韵律。荡口古镇实拍图与此同时，整个鹅湖镇又位于无锡、苏州、常熟交界之地，东接苏州相城区，北连常熟，区位优势突出，交通便捷。图源网络随着年4月苏锡常一体化发展合作峰会的召开，更是进一步加速了三市的“互联互通”。尤其是交通利好方面，可谓是捷报不断。去年10月，苏州公交83路进行优化调整并同步增开区间，正式开进鹅湖镇荡口。今年，连接鹅湖镇与苏州市相城区的凤北荡路（无锡段）目前已完工，崭新的柏油马路由2车道扩建为现在的6车道。串联鹅湖镇与苏州相城区的交通线路便利人员往来，一方面拉动当地旅游业；另一方面也在一定程度上承接了苏州外溢的置业需求。置业需求的导入加速了板块内不动产的流通性，在客观上也进一步放大了投资价值。根据无锡“十四五”规划，锡山区未来要建成田园城市、温馨小镇和诗意乡村这样具有错落感、又层层递进的区域格局，而鹅湖板块无疑就是锡山区的诗意之地。而在去年锡山区土地储备中心曝光的待出让宅地中，有2宗位于鹅湖镇的涉宅地块至今还未亮相。鹅湖镇待出让宅地区位图从曝光的地块信息来看，2宗宅地都在中洲花溪樾1公里范围之内，容积率最低的1宗也要达到1.4。这也就意味着，中洲花溪樾预计将成为板块内未来几年容积率最低的项目。NO.3｜叁对于这宗低密宅地的打造，中洲可谓煞费苦心，中洲花溪樾凝聚了无锡文化底蕴和苏派建筑风格，派生出了全新的新中式苏派合院别墅。项目白墙灰瓦、砖雕门楼，轻巧简洁的建筑形态透露着古朴典雅，与周边“晴中见潋滟，雨中显空蒙”的水系景观如水墨画般融为一体，仿佛诉说着江南人的淡泊宁静、与世无争。中洲花溪樾实拍图缓缓步入园林，满目苍翠，流水潺潺，带来颠覆以往的尊贵感与气度感。以“遮、障、漏、添”的景观造法，一步一景，虚实相间，宛如卷轴画式的江南雅居就此摊开……“榆柳荫后檐，桃李罗堂前”，陶渊明在描绘归隐生活的理想状态时，庭院总是不可割舍的一部分。所谓“家庭”，便寓意着庭院于家的意义，有院子，才叫生活，而这恰恰也是产品浓墨重彩的部分。中洲花溪樾实拍图庭院里有一道绿篱是不少人心中情结，经过修剪后，更能展现出与自然万物相协调的蓬勃生命力，既是院内一道亮丽的风景线，又是对于业主生活私密的保护。中洲花溪樾实拍图院落中央景观小品的布置，追求“虽由人作，宛自天开”的艺术手法。各式花草乔木虽然是高低不一的自然生长状态，但通过有序的排列组合，小品的整体形象就显得层次分明而错落有致。映衬着“花团锦簇”的白色浮雕壁画，仿佛人间春色，尽收园中。NO.4｜肆除了庭院部分为居家者营造了一个可以放松身心、闲聊小聚的温情空间，产品从美观性、舒适性、功能性等多方面，对别墅的空间布局进行考量。相比于同面积的大平层、复式产品，中洲花溪樾三层式合院住宅，打造多重生活维度，为丰富的家庭生活提供了更多可能性。以建面约㎡的户型为例，打造了四房三厅三卫，整体六开间朝南，顶天立地，独门独户。滑动查看建面约㎡完整户型图
一楼以活动空间为主。独立客厅，让居家空间感更佳，朋友来访或者家人小聚都能获得不错的体验。餐厨一体化设计，是“女主人”的最爱，洗涮、刀工、烹饪、上菜、与家人一起共进晚餐，整个流程一气呵成，方便快捷。一层独立卫生间“三分离”设计，很好地满足了居住者的双向使用功能。样板间实景图二层为休息区。二层设置有1间卧室、1间多功能空间，以及1间卫生间。如果是三代同堂，可以设置为老人房或儿童房，日常生活的同时方便家人及时照料；或者将多功能空间打造为琴房、瑜伽室，也是不错的选择。样板间实景图三层同样为休息区。三层设置有1间卧室、1间多功能空间，以及1间卫生间。南向卧室，空间尺度优渥，完全可以隔出一间衣帽间；多功能房间可以作为书房，方便主人平常读书、查阅资料。样板间实景图
在《向往的生活》里
*磊曾说过的一句话触动人心
时间有一种方式变长
那就是去过向往的生活
不要让忙碌与钢筋混凝土
成为禁锢我们身躯与灵*的枷锁
我们所向往的生活更容易被实现
就看你能不能勇敢一次，听从自己的内心
为自己和家人做出最好的选择
温润内心世界，犒赏生活梦想
中洲花溪樾建面约㎡苏派院墅
独门独院，顶天立地
总价万起，限量珍藏
如需购房
可至中洲花溪樾营销展示中心了解
或扫描以下